La conmoriencia es una presunción legal, que considera que cuando en un mismo siniestro o accidente murieron más de una persona, y no existieran pruebas fehacientes de cual de ellas murió primero, se considera que todas fallecieron simultáneamente. Es un sistema aceptado por la gran mayoría de los países, entre los cuales mencionaremos, Venezuela, Perú, […]
Pacto de preferencia
Es una modalidad que puede acompañar al contrato de compra venta, llamado por los romanos “pactum protimeseos” y que consiste en darle un derecho al vendedor, ejercitable solamente si el comprador decidiera vender la cosa por él adquirida. En tal caso, quien se la vendió, mediando el pacto de preferencia, o derecho de tanteo, puede […]
Pacto de retroventa
Esta modalidad del contrato de compraventa fue ya conocida por el Derecho Romano, donde se la conocía como “pactum de retrovendendo”. Por medio de este pacto el vendedor de una cosa se reservaba el derecho de “recomprarla” por un cierto precio (el mismo por el que lo vendió u otro determinado, o sujeto a determinación) […]
Dación en pago
Los romanos la conocieron como “datio in solutum” y era un modo de extinción de las obligaciones, consistente en cumplir una prestación diferente del objeto de la prestación originaria, ya fuera que se hubiera pactado un dare, un praestare o un facere. Sobre “la datio in solutum” o dación en pago, los romanos consideraron dos […]
Donación remuneratoria
Entre las donaciones, las donaciones remuneratorias son las que el donante efectúa al donatario, pero basándose en que el donatario posee un título legítimo para reclamarle por servicios efectuados en su beneficio, por lo que existe bilateralidad de prestaciones. Debe constar en el instrumento que la donación efectuada, se realiza como recompensa de tales servicios, […]
Ruidos molestos
Si bien el artículo 19 de la Constitución Nacional argentina, habla de las acciones privadas de los hombres como exentas de la autoridad de los magistrados, establece que cada cual puede hacer lo que quiere siempre que no perjudique a un tercero, y en este caso si uno hace ruido en medio del campo, sin […]
Delito de abuso de confianza
En el caso del abuso de confianza que configura la figura delictiva, no debe entenderse por confianza la que nace de conocer a una persona o de ser su amiga (presupuesto para la estafa) sino porque existe entre ambas partes una relación jurídica que las vincula y hace que en virtud de ella una debe […]
Donación con cargo
Si bien las donaciones son actos jurídicos unilaterales y gratuitos, existe la posibilidad de efectuar donaciones con cargos, o sea creando obligaciones de dar o hacer, impuestas al donatario, que cambian el carácter gratuito de las donaciones. Estos cargos o imposiciones pueden estar hechas, según el artículo 1826 del Código Civil argentino en interés del […]
Fuero de atracción
Para lograr la unidad procesal, el fuero de atracción produce el desplazamiento de competencia hacia el órgano judicial que entiende en un proceso universal (sucesorio o concursal) de otras cuestiones vinculadas a pretensiones patrimoniales o de derechos, que podrían influir en esos procesos universales. Por lo tanto, el Juez del sucesorio o del concurso además […]
Fecha cierta
Surge este instituto para resolver los problemas que se presentan cuando existen varias personas invocando su derecho sobre un mismo bien, en pos de la seguridad jurídica, y para que nadie pretenda burlar los derechos de otro, falseando la fecha de su título de adquisición de tal derecho. La fecha cierta significa que esta debe […]
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