Se trata de una acción real, que ya en el Derecho Romano se utilizó para hacer confesar a un propietario, la existencia de límites a su ejercicio de derecho de propiedad dado por la existencia de una servidumbre sobre su cosa, y por lo tanto, respetar los derechos del titular de la servidumbre, que era […]
Acción negatoria
La acción negatoria es la contrapartida de la acción confesoria. En esta última, el titular de una servidumbre o de otro derecho que limite el del propietario, lo reclama contra él. En la negatoria, es el titular del derecho real el que se defiende de los límites que quieren imponerle al ejercicio de su derecho, […]
Servidumbre de acueducto
Esta servidumbre ya fue conocida durante el Derecho Romano como servitus aquaeductus o aquae ducendae (conducción de agua) que autorizaba a extraer agua del fundo sirviente hacia el fundo dominante. Debía hacerse por medio de acequias o tubos, pero no por obras de mampostería. El agua es un recurso escaso e imprescindible, por lo tanto […]
Separaciones y divorcios
La separación no rompe el vínculo matrimonial sino la sociedad conyugal, el divorcio además de terminar con la sociedad conyugal al disolver el vínculo genera aptitud nupcial, lo que significa que tras el divorcio vincular los ex esposos pueden contraer nuevas nupcias. En Argentina ambos (separación y divorcio) se rigen por la ley del último […]
Sevidumbre de luces
Es un derecho real sobre propiedad ajena que permite tomar luz o tener vistas utilizando una propiedad contigua. En la legislación argentina dentro del Título VI del Libro III, bajo el título “De las restricciones y límites al dominio” en los artículos 2654 a 2660 se trata de la posibilidad de abrir o no, ventanas […]
Servidumbre de paso
Las servidumbres de paso participan de las características generales ya vistas cuando hablamos de servidumbres. Son terrenos en situación de desventaja, por hallarse encerrados, y que sin gozar de este derecho no podrían cumplir su función socio- económica. El capítulo I del Título XIII “De las servidumbres en particular” del Código Civil argentino, las trata […]
Reivindicación
La acción de reivindicación fue ya usada en el Derecho Romano, para defender al propietario cuando ha sufrido desposesión. Por esta acción el propietario desposeído solicita que se le reconozca su derecho de propiedad y en consecuencia, se le restituya la cosa ilegítimamente sustraída. En principio lo que se trataba de lograr era la restitución […]
Aluvión
Si bien el diccionario nos dice que uno de los significados del término aluvión es una crecida intempestiva de un río que provoca inundaciones, no es este el sentido del término al que nos referiremos. Entre las formas de adquirir el dominio por accesión de inmueble a inmueble mencionamos al aluvión, como el incremento paulatino […]
Accesión
El Derecho Romano consideró a la accesión como un modo de adquirir el dominio del Derecho de Gentes, por lo cual para llegar a conseguir el dominio quiritario o del Derecho Civil, de dichos bienes, si se era ciudadano romano y la posesión era de buena fe, se necesitaba el transcurso del tiempo, requerido por […]
Sociedad de hecho
En las sociedades de hecho el vínculo que une a los socios entre sí puede carecer de contrato escrito, y no han adoptado ningún tipo de los previstos legalmente (sociedad colectiva, de capital e industria, de responsabilidad limitada, etcétera). Entre los socios de la sociedad de hecho existe la affectio societatis, o sea el deseo […]
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