Derecho

Anotación de litis

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La anotación de litis es una medida cautelar, tomada en el transcurso de un proceso judicial, que consiste en anotar en el Registro de la Propiedad la existencia de un litigio que tiene por objeto el bien en cuestión, con el objeto de informar a terceros que el bien referido es litigioso, o sea, que […]

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Interpelación judicial

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En materia obligacional, es la intimación que se le hace al deudor por vía judicial, en el transcurso de un proceso para que cumpla con su obligación de pago. Cuando un deudor no cumple con la prestación de dar o de hacer a la que se comprometió, se produce su mora, por el mero vencimiento […]

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Obligaciones y contratos

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Es muy fácil identificar los contratos con las obligaciones; sin embargo el concepto de obligaciones es más abarcativo; ya que los contratos son una especie dentro del género de las obligaciones, y constituyen la principal fuente de estos derechos personales. Las obligaciones implican un vínculo coactivo de índole jurídica que enlazan a deudor y a […]

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Efectos de las obligaciones

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El principal efecto de los derechos personales u obligaciones es colocar al deudor en una situación de constreñimiento con respecto al acreedor a quien le debe pagar la prestación debida, o en su caso, los daños y perjuicios ocasionados por su incumplimiento. El Código de Napoleón no legisló separadamente los efectos de las obligaciones de […]

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Buena fe contractual

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La buena fe en el cumplimiento de las obligaciones contractuales es una regla ya consagrada por el antiguo Derecho Romano, y aceptada en todos los países. En la Argentina si bien la jurisprudencia la exigía, recién encontró consagración legal cuando la reforma de la 17.711 de 1968, basándose en los Códigos Civiles de Italia y […]

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Obligaciones accesorias

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Las obligaciones son accesorias siempre, con respecto a una obligación principal de la cual dependen sus existencias. Nacen ya sea para añadirles una consecuencia en caso de incumplimiento o para agregarles una garantía real o personal. La razón de ser de la obligación accesoria se la debe buscar, según el artículo 523 del Código Civil […]

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Obligaciones principales

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Hablar de una obligación principal, nos lleva a referirnos a la existencia de una obligación accesoria a ella, ya que siempre se debe ser principal respecto a otra obligación. La obligación principal se distingue de la accesoria, según el artículo 523 del Código Civil argentino, pues la accesoria encuentra su razón de ser en la […]

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Obligaciones propter rem

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Las obligaciones propter rem o ambulatorias son aquellas que están vinculadas a un derecho real, y se transmite la obligación junto con ese derecho. Como ejemplo de una obligación de este tipo podemos mencionar el caso de los condóminos, que poseen ambos sobre una misma cosa, un derecho real, y tienen a su vez obligaciones […]

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Astreintes

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Es un medio de hacer respetar las sentencias judiciales, creados por la jurisprudencia francesa, a principios del siglo XIX, consistente en abonar una suma de dinero como medio de obligar al deudor a cumplir lo fijado en la sentencia, en el tiempo indicado. Se establece en un porcentaje diario o tomando en cuenta otro período […]

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Obligaciones de hacer

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Las obligaciones de hacer son aquellas cuyo objeto prestacional consiste en realizar alguna acción a favor del acreedor, como por ejemplo el albañil que se compromete a construir una casa, o el abogado que debe defender a su cliente o el maestro que debe enseñar a sus alumnos. La diferencia fundamental con las obligaciones de […]

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